sf666重庆市江北区人民法院关于重庆市巴南区汇央路60号负2-0893停车用房（第一次拍卖）的公告

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为。

（二）标的物所在小区是“金科泊云府”，所在小区车库约建于2021年，房屋结构为钢筋混凝土结构，地下车库共2层，标的物位于第负2层，现空置，具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

（一）标的物大证产权证号：渝（2022）巴南区不动产权第000297200号，建筑面积：36.07平方米，套内面积：12.72平方米，房屋用途：停车用房，土地使用权类型：出让，土地使用权终止日期：2059年7月29日止。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。

（五）据向物业了解，标的物截止2025年05月暂无物管欠费，此情况未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电等费用由买受人核实并承担。

（六）该拍卖车位产权证为大证，尚未办理独立产权证，请竞买人注意。

（四）本次拍卖车位仅限本小区业主购买（限一拍二拍，变卖不限）。根据《民法典》第二百七十六条规定：“建筑区域内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，故竞买人需遵守该规定。

一、拍卖标的物：重庆市巴南区汇央路60号负2-0893停车用房。

重庆市江北区人民法院将于10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（）进行公开拍卖，现公告如下：

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。